Итак, вы решили, что снимать квартиру с кем-то ещё будет намного выгодней с экономической точки зрения. Что ж, вам придётся научиться сосуществовать с человеком, которого вы практически не знаете.

Неважно, как долго вы искали его/её, и независимо от того, насколько вы о нём/ней хорошего мнения, будьте готовы к первой конфронтации, потому что она непременно случится. Хотя вы и не связываете себя семейными узами, но, как и в любых других отношениях, у вас будут подъёмы и спады (по крайней мере на срок арендного договора).

Независимо от того, снимаете ли вы квартиру с подселением впервые или в сороковой раз, надо полагать, ваше личное время Вам дорого, да и нервы тоже, и не стоит их тратить на всякого рода ссоры и обиды. Здесь мы предлагаем вам несколько советов, дабы мирно ужиться с вашим новым соседом. И если наши советы помогут Вам, то мы надеемся, что они будут полезны и в отношениях с вашими родителями, родными братьями и, может быть, даже с вашим боссом.

Общайтесь. Обсуждайте. Соглашайтесь.

Большинство конфликтов, как правило, возникает, когда один человек делает то, что совершенно не нравится другому. Первый, разумеется, этого не замечает, а второй не решается обратить на это его внимание, покамест не происходит взрыв полный гнева и возмущения... Так вот, не заводите ситуацию так далеко!

Самое важное в любых отношениях - иметь хорошие навыки коммуникации. Разберитесь в происходящем прежде, чем ситуация выйдет из под контроля. Чаще всего решение проблемы будет довольно простым, как согласие закрывать колпачок на тюбике зубной пасты. Решайте проблемы открыто, честно и незамедлительно.

В обязательном порядке договоритесь, как и когда будут оплачиваться ежемесячные счета. Будьте честны с вашим соседом по квартире, разберитесь в какой мере каждый из вас пользуется электроприборами.

Если вы никогда не смотрите телевизор и предпочитаете сидеть при свечах, а ваш сосед, имея универсальный пульт, не выпускает его из рук, управляя всеми приборами в квартире, то будет уместным разделить счёт на электричество соответственно. Также договоритесь, кто из вас будет проверять счета и оплачивать их на почте.

Решите заранее всё, что касается холодильника, скорее всего в квартире он будет в единственном экземпляре. Любому человеку неприятно, когда кто-то съедает его любимый кусок сала, привезённый мамой из деревни. Лучше всего договоритесь какие полки в холодильнике принадлежат вам, а какие вашему соседу. И не будьте излишне жадными, иногда приглашайте своего соседа поужинать вместе, поверьте, в следующий раз он пригласит вас тоже.

Удостовертесь, что у вашего нового соседа нет какого-то необычного хобби или странных привычек. Представьте себе ситуацию, когда в один прекрасный день ваш сосед радостно возвращается домой с редким видом тарантула, которого он так долго искал, а вы совсем забыли его предупредить, что смертельно боитесь пауков.

Не бойтесь говорить о мелочах, будь это направление, в котором раскручивается туалетная бумага или порядок раскладки вилок и ложек в столовом ящике. При несоблюдении определённой осторожности такие мелочи имеют склонность превращаться в большие конфликты. Постарайтесь говорить об это прямо, например – "Я не хочу показаться мелочным, но по утрам, когда я уже встал, но ещё не проснулся, бывало, что я пользовался не своей зубной щёткой, так как свою вы забываете положить на место". Потом вы объясняете соседу, чтобы он был более внимателен, что такая ситуация для вас неприемлема или ещё что-нибудь в том же духе.

Установите общие правила

Пожалуй это самое главное из того, что надо сделать прежде всего. Ещё до того, как вы подпишете совместный договор на съём квартиры. Согласуйте эти правила в письменной форме, потому что без них вы можете попасть в спорные ситуации. Приведём несколько примеров:

Правило приёма гостей. Может быть вашим соседом окажется красотка, занявшая первое место на конкурсе красоты местной птицефабрики, но это ещё не значит,что её многочисленные друзья должны приходить ежедневно, смотреть телевизор допоздна и съедать содержимое холодильника почему-то именно с ваших полочек. Такая ситуация, согласитесь, уже через неделю немного вас утомит. Желательно обстоятельно обсудить в какие дни могут приходить её друзья, а в какие дни ваши, и какие дни будут «тихими», т. е. без неожиданных визитов. А если уж нельзя без таковых, то договоритесь, как долго незваные гости могут оставаться.

Какие вещи вы можете одалживать друг у друга, если, вообще таковые имеются? Порой самый пугающий вопрос, который вы можете услышать от своего соседа «Какой у тебя классный свитер, он так подойдёт к моим новым джинсам, которые я вчера купил/а, ты не возражаешь, если я одолжу его на ближайшие выходные?»
Если вы против того, что ваши вещи будет носить кто-то другой (а значит, что порой вы не всегда будете их находить на своём месте или они вообще будут куда-то бесследно исчезать), то мы настоятельно рекомендуем вам исключить из лексикона слова типа «одолжи мне» или «дай поносить». Как и в случае с одеждой, это правило хорошо работает и в случае с деньгами. Если вы всё-таки решите пренебречь вышеуказанным правилом, то чётко оговорите на какой срок и с какой целью вещь будет заимствована. Кроме того, если эта вещь будет запачкана, сломана или украдена, то каким будет размер компенсации.

По тому же принципу, определите какие вещи или приборы в квартире могут использоваться только вами, а какие вашим соседом. Например, если вы вовремя не объясните, что "этот прозрачный камешек, который лежит на полочке между книгами, является фамильным бриллиантом, передаваемым из поколения в поколение", то вы рискуете в один прекрасный день не найти его на своём месте, т. к. ваш сосед запустил им в голубя, севшего на подоконник открытого окна.

Если бы вы жили один, то все работы по дому вы бы делали сами. Но сейчас, когда появился сосед, можно все обязанности разделить поровну. Такие как уборка, вынос мусора, необходимые ремонтные работы и т. д. Осталось лишь составить график. Но не забывайте, что существует и обратная сторона медали - в случае несоблюдения договорённости сторонами недалеко и до мордобоя.

Уважайте друг друга

Не забывайте золотое правило! Относитесь к вашему соседу так, как хотели бы, что бы он относился к вам!

Не унижайте вашего соседа и не насмехайтесь над ним – это лучший способ заставить его ненавидеть вас.

Вам бы не всегда хотелось видеть вашего соседа, но вы должны относиться к нему с уважением, которое он заслуживает. В конце концов половину арендной платы оплачивает он.

Или вот ещё одна ситуация: вы приходите с работы домой, снимаете ботинки и бросаете их в груду обуви, скопившеюся возле двери, проделываете путь к холодильнику, где с пыхтением опорожняете пакет молока, затем размораживаете какой нибудь полуфабрикат в микроволновке, плюхаетесь в кресло перед телевизором и смотрите футбольный матч, врубив звук на полную мощность. После этого, оставив пустую банку пива и объедки на столе, вы включаете свой компьютер, чтобы проверить электронную почту и потрепаться с друзьями по Skype часа два. Затем, посмотрев на часы, вы нехотя двигаетесь в направлении ванны и, о Б-же, какое отвращение – ваш сосед забыл слить за собой в туалете – в тоже время вы понимаете, что вам даже некому на него пожаловаться.

К сожалению, время от времени, у всех у нас бывают не самые лучшие дни, возможно и у вашего соседа сегодня был именно такой день. (Хотя нет никакого оправдания за неиспользование сливного бочка в туалете.) Постарайтесь отнестись к нему с пониманием и уважением, и вас, скорее всего, будет ожидать то же самое со стороны вашего соседа.

Будьте внимательны друг к другу

Допустим, что ваш сосед заболел. Было бы неплохо, если какую-то часть дел по хозяйству вы бы взяли на себя в то время, как он стонет в своей кровати от сорокаградусной температуры. Можно и в аптеку сходить за лекарством, или даже что-нибудь приготовить. Поверьте, после того, как вы поступили так по отношению к соседу, он будет более чем счастлив оплатить вам той же монетой, когда вы будете нуждаться в помощи.

Иногда вы замечаете, что ваш сосед в разговоре со своей новой знакомой, бросает многозначительные взгляды в вашу сторону. Не делайте вид, что вы чем-то уж очень заняты и совсем не слушаете о чем это они там говорят, в то время, как вам до смерти интересно - останется она с ним или нет. Просто вспомните, что ваш сосед имеет право на частную жизнь и что в будущем вы можете оказаться точно в такой ситуации.

Итак, подведём итоги

Несомненно, из всего вышесказанного многое походит на здравый смысл, но когда вы находитесь в постоянном напряжении или вы привыкли жить с родителями да ещё и с родными братьями, то выйти из себя довольно легко. Помните, что снять квартиру с подселением - это ваше решение, иначе без него вы попали бы в затруднительное финансовое положение. Отнеситесь к вашему новому соседу, скорее, как к сотруднику по работе, а не как к члену семьи, тогда есть шанс установить с ним нормальные отношения.

Например, договоритесь о том, что вы будете курить только на балконе, если вашей соседке не нравится табачый дым в квартире, или о том, что если музыка или телевизор в вашей комнате будет работать слишком громко, то другой всегда сможет не стесняясь попросить сделать звук потише.

На самом деле, это - мелочи, и во всём этом есть один очень хороший момент - вы научитесь более легко адаптироваться к людям и, в то же время, уметь формулировать свои интересы - оба этих качества очень помогают в жизни.

---